I våras trädde PBL 2010:900 i kraft. Den medför en hel del förändringar i bland annat bygglovsprocessen med prövningar i flera steg.

Det räcker inte längre med ett beslut om bygglov för att få starta etablering av ett nytt projekt, nu krävs även att byggnadsnämnden utfärdat ett startbesked. När modulbyggnaden färdigställts och besiktigats ska byggnadsnämnden utfärda ett slutbesked innan lokalerna får tas i bruk. Tiden från modulbeställning till inflyttning kan till följd av detta komma att förlängas något och det är bra att vara ute i så god tid som möjligt.

Även kvalitetssäkringen skärps under byggtiden. Byggherren/beställarens kvalitetsansvarige ersätts av en oberoende certifierad kontrollansvarig som i större omfattning än tidigare har till uppgift att kontrollera att egenkontroller genomförs ute på arbetsplatserna och se till att lagar och krav följs. Initialt kommer det att vara brist på kontrollansvariga, vilket också kan komma att fördröja processen.

Temporent skaffar sig kontinuerligt erfarenhet av den nya PBL och kan hjälpa till med att reda ut begreppen.